水上樂園,可以說是人氣旺、容易吸金的主題旅游�(chǎn)品之一,市場十分火�。一般來講,水上樂園建設(shè)周期�6�18個月,二年為回本�,第三年�(zhuǎn)為盈利期,而一直處于不回本狀�(tài)的水上樂園與其方案策�、規(guī)劃有直接�(guān)系。如何更好更快地推進項目建�(shè)、實�(xiàn)落地運營?現(xiàn)在鄭州億浪水上樂園為大家解析建造水上樂園都有哪些準(zhǔn)備工作要��
1.投資策劃:調(diào)研項目地市場、經(jīng)�、同行競爭等情況,確定項目的市場定位,確定項目合理投資額度以及各功能模塊的投資配��
2.品牌策劃:依�(jù)投資策劃思路,立足市場定位和吸引力打造,確定項目品牌�(zhàn)略和競爭策略。從目標(biāo)消費群體和項目未來市場營銷角度進行娛樂�(chuàng)意,策劃項目的亮點和賣點,打造差異化�
3、設(shè)計策劃:按照投資策劃與品牌策劃的思路過渡到設(shè)計實施,圍繞項目的特色和差異�,進行�(shè)計內(nèi)容的全面組織和深�。確定建�(shè)�(nèi)容和功能分區(qū),選擇建筑風(fēng)格、文化主�、水上樂園設(shè)備并分析可行�,為后續(xù)�(shè)計提供關(guān)控制性技�(shù)指標(biāo)要求或指�(dǎo)意見�
4、總�(guī)和設(shè)計:通過總規(guī)�(shè)計圖表達項建�(shè)�(nèi)容與布局,確定項目各功能區(qū)域的空間位置�(guān)系及其與外部的銜接關(guān)�,提出主要標(biāo)志性建筑造型方案和重要節(jié)點景觀方案,指出設(shè)計關(guān)鍵點,合理安置水上樂園設(shè)備�
5、初步設(shè)計:按照總規(guī)�(shè)計圖對分區(qū)具體�(shè)計進行深化,將娛樂�(chuàng)意和核心工程的關(guān)鍵內(nèi)容細�,定出解決技�(shù)方案和主要參�(shù)�
6、施工圖�(shè)計:編制詳細總圖以及分專�(yè)詳圖、建�(shè)概算,表達各細節(jié)的具體尺�、材料、做法等技�(shù)要求�
�、水上樂園建�(shè)基本流程
在獲得土地使用權(quán)并立項審批后,進行�
(一)概念設(shè)計規(guī)劃階�
1、選定概念設(shè)計單�,進行概念�(shè)計工作對接;
2、創(chuàng)意主�、故事線主題形象�(shè)備清單各層平面佈局�、整體鳥瞰圖、設(shè)備外包風(fēng)格等�
(二)水上游樂設(shè)施選型階�
1、根�(jù)概念�(shè)計提供的�(shè)備清單進行�(shè)備選型、采�,確定設(shè)備生�(chǎn)周期�
2、確定設(shè)備位�、占地面積、基�(chǔ)圖紙�
(三)水上樂園規(guī)劃設(shè)計階�
方案�(shè)計:
1、各分區(qū)平面圖、總平面�、游客動線、交通路�、疏散路線室�(nèi)包裝�(shè)計;
2、室�(nèi)景觀�(shè)�、室�(nèi)景觀道具樣式�(shè)�、協(xié)助工具道具設(shè)計;
3、設(shè)備包裝設(shè)��
4、照明系�(tǒng)�(shè)��
擴初�(shè)計室�(nèi)包裝�(shè)計:
1、室�(nèi)景觀�(shè)��
2、環(huán)藝及場景道具�
3、設(shè)備包裝設(shè)��
4、照明系�(tǒng)�(shè)��
施工�(shè)計:
包括室內(nèi)包裝�(shè)計景觀�(shè)計、環(huán)藝及場景道具、設(shè)備配套包裝設(shè)�、照明系�(tǒng)�(shè)�、標(biāo)識系�(tǒng)�(shè)計主�、標(biāo)識設(shè)計功能標(biāo)識等�
�、土建施工建�(shè)階段
按照水上樂園的規(guī)劃圖紙進行,尤其注意預(yù)埋件的位置、進出水口、承重結(jié)�(gòu)等�